Saiba como manter seu Condomínio Seguro

Normalmente, a maioria das pessoas já considera os condomínios mais seguros do que casas. Mas, para que isso seja realmente real, é preciso garantir que os administradores disponham de recursos para investir em segurança, infraestrutura e tecnologia para que realmente seja possível viver em um condomínio seguro.

 Aqui neste artigo, você vai conhecer formas de manter um condomínio seguro e, também, aprender a reconhecer um ao procurar por um imóvel para comprar.

 Condomínios seguros: como mantê-los no dia a dia?

1 – Controlando o fluxo de pessoas

Assim como não permitimos a entrada de qualquer pessoa dentro da nossa residência, a mesma lógica deve ser aplicada ao prédio em que moramos, e o primeiro passo que a maioria das administradoras adota para manter o condomínio seguro é justamente encontrar maneiras de controlar o fluxo de pessoas.

A forma mais rápida (e barata) é através das chaves individuais e controles de portões eletrônicos, mas o interfone e a autorização pessoal também é um recurso bastante útil para esta finalidade.

2 – Portaria 24h

O porteiro é um grande aliado para manter o condomínio seguro, pois ele geralmente conhece todos os moradores, assim como seus carros e até mesmo seus visitantes recorrentes. Como profissional treinado, ele conhece o prédio como ninguém, e consegue perceber qualquer incoerência de atitude ou atividade incomum. 

Além do mais, ter portaria 24h é extremamente útil para recebimento de encomendas e delivery, e também para auxiliar no fluxo de pessoas que falamos anteriormente.

3 – Câmeras

Outra forma muito comum de manter o condomínio seguro é investir em câmeras, tanto na área externa e área comum quanto para os corredores. As câmeras normalmente inibem a ação de pessoas que estejam mal intencionadas e evita até mesmo vandalismo, entre outras atitudes que prejudicam os moradores.

É importante, porém, ter certeza de que o conteúdo da câmera seja gravado e mantido em algum dispositivo por longos períodos, caso seja necessário averiguar posteriormente.

4 – Alarmes e cercas

Os prédios também podem manter o condomínio seguro através de alarmes e, claro, das cercas e muros – que vêm protegendo territórios desde que mundo é mundo. É válido certificar-se de que o muro do prédio esteja sem pontos vulneráveis e que, principalmente, não sirvam apenas de enfeite.

 Muros ou cercas muito baixinhas, ou que tenham espaço para que uma pessoa consiga escalar, por exemplo, podem ser um convite para uma possível invasão.

5 – Usando a tecnologia

É inegável que a tecnologia sempre tenha um recurso que nos ajude no dia a dia, não seria diferente neste caso de manter nosso condomínio seguro. Assim, muito do que foi dito anteriormente pode ser aprimorado com recursos tecnológicos que garantem maior controle e maior segurança para todos. Veja os exemplos!

O simples interfone, por exemplo, pode ser substituído por um interfone com câmera – onde você pode ver quem está na portaria do prédio tentando ir para sua casa.

Com o andar cada vez mais rápido da tecnologia, as câmeras de segurança conseguem detectar e acompanhar todo o percurso de uma pessoa dentro do condomínio. E mais: já que são integradas com as câmeras externas, elas conseguem, ainda, dizer para onde a pessoa intrusa se encaminhou, facilitando o trabalho da polícia, por exemplo.

Até os alarmes ganharam upgrades dignos de filmes. Capacitados com infravermelho, conseguem controlar o perímetro de forma automática e limpa. 

 Condomínio seguro: o que observar? 

Agora que você já tem uma ideia dos principais recursos para manter um condomínio seguro, basta partir para o momento da avaliação ao comprar um apartamento. Além de fazer perguntas (veja nossas sugestões abaixo) ao corretor ou vendedor, é importantíssimo que você também observe os seguintes pontos: 

• a portaria é 24h?;

• se sim, há substitutos disponíveis para cobrir folgas, almoços, ausências e férias?;

• o horário dos porteiros têm interseção? Isto é, a portaria nunca fica vazia durante a troca de turno?;

• como é a política do condomínio para receber entregadores e visitas? É preciso um cadastro, por exemplo?;

• o condomínio possui câmeras? Aqui é interessante perguntar sobre gravações, além de observar se há monitoramento também;

• quais são as tecnologias disponíveis para manter o condomínio seguro?;

• confira se os muros não possuem buracos, se estão bem conservados e se os mesmos possuem uma altura razoável;

• veja se o condomínio possui portões para o estacionamento e tente observar até mesmo a velocidade em que os mesmos abrem e fecham.

 

Solicite um orçamento e comprove como a QUANTUM pode transformar o seu condomínio!

Ligue agora: 

(11) 3280.3773

(11) 99433.5829 (WhatsApp)

FONTE: Quantum